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海口旅游经济发展向南,原创_海南发展_论坛_天涯社区

来源:未知 发布于 2018-03-25  浏览 次  
  壹.海口经济向南发展

  今年春节,朋友从北京过来海南旅游,想好好游玩海口和三亚,当我们在商量安排海口旅游路线时候,突然发现,介绍朋友去哪里玩呢?
  ? 新建成的凤翔西湿地公园,太小,旅游资源、绿化环境、特色根本拿不出手;
  ? 假日海滩,海水污染严重,会破坏朋友对海口的看法;
  ? 最后,带领朋友去了火山口和观澜湖看看,晚上去了万人海鲜市场吃饭。
  朋友一家三口出发去三亚的时候,从他们的表情里看出,海口旅游是一次很平淡无奇的一次旅行,没有留下美好记忆的画面和浪漫风情的滨海蓝图;从他失落的眼神里品味到,海口的旅游资源和海口城市建设远没有网络上、电视里描述的那样美,那样动人。来海南时的那种激情,那种期盼,都烟消云散。还好,他们一家人在三亚还是玩的很开心、幸福,找到了他们所需要的旅游快乐。
  一:海口未来的发展和规划
  ? 海口以旅游经济为龙头思想不能变,其它农业、科技经济为辅;因为发展工业困难重重,污染自然环境带来的不说,发展工业需要的人才、经济配套、物流成本都是海口发展工业经济的严重短板。
  ? 海南要发展高科技、发展互联网、发展其它低碳科技都离不开人才,人才才是技术革新、技术发展的驱动力。没有人才,给予最好的政策都是空谈误国的。
  在当今社会科学技术迅猛发展,技术创新竞争日益激烈。人类依靠自然资源优势和大量劳动的投入追求经济增长的模式将成为历史,地区经济增长越来越转向依靠科学技术进步和劳动者素质的提高。高等教育是带动地区经济发展的重要因素。
  看看海南大学最近的发展变化,2018年海南大学全国排名215位。海南大学在最近几年时间教学发展是在稳健的向后发展。依靠这样水平的大学生能肩负起海南经济发展的重任吗?
  
  ? 借鉴深圳大学的发展模式
  深大师资水平:早已超了暨南大学。诺贝尔奖得主、院士加盟深大。数目和水平早已超了暨大。
  学术: 相关数据:2014年国家自然科学基金项目排名,深大与湖南大学并列。2016年深圳大学科研总经费达6.1亿元,获国家自然科学基金立项209项,总立项数在全国高校排名第30位,广东高校排名第三。深大的学科和专业申请基本上政府特批,短短时间内就有了本科、硕士、博士、博士后、博士后流动站,政治资源优势就不多说了。 在URAP世界大学学术表现排行榜上,深圳大学从1000名开外进入前700名,两年提升约300位,可以说进入了全球进步速度最快的大学行列。
  2016年深圳大学首次跻身全球教育机构PCT国际专利申请前20强
  
  二、海口旅游业发展的重心
  海口本身的滨海资源因为人为的污染,东海岸、西海岸的海水质量很差。已经不具备发展滨海旅游来吸引游客。海口旅游规划设计并没有站在世界角度去发展海口旅游资源。
  ? 近期开园的凤翔西湿地公园,在海南设计者们来说感到很骄傲和自豪,从大局观看充其量是三线城市小规模的公园。距离世界级别或者国内级别有影响力品牌的湿地公园差之甚远。
  
  ? 火上口景区,基本是一次旅游
  
  海口要发展旅游业,要多去思考怎么去吸引大陆人,世界人的眼光,而不是本地人局部旅游的需求。
  发展西海岸耗费了海口大量的资金和时间,最近5年,或者更长时间都等不到丰收的繁荣,西海岸离5A旅游景区差距越来越远。
  海口的旅游重点不在西海岸,海口的旅游重点在南部的观澜湖片区和南部开发世界级别的湿地公园。
  ? 观澜湖片区旅游
  冬季在观澜湖球场连续举办大型高尔夫比赛,吸引大量的球迷爱好者和其它游客参入高尔夫运动。
  
  ? 世界级别的湿地公园。
  开发超大型湿地公园,让更加多的野生生物栖息和繁殖,增加旅游观光乐趣和效果,让都市人群和旅客可以在湿地公园后瞬间感觉回归自然的美感。
  
  海南要创立国际旅游岛,光说口号没有多大意义,一定要有与国际接轨、海内外旅游者喜闻乐见的国际休闲旅游项目、设施和活动,海口作为省会城市,国际旅游岛的中心城市,更是需要打造具有国际亮点的休闲旅游项目的。
  贰.海口旅游困境

  海口的海景资源远不如三亚滨海风光,三亚的蜈支洲岛、亚龙湾、大东海、三亚湾等丰富性和独特性吸引大量的游客前往。其次,三亚冬天比海口更加暖和,冬季旅游、居住更加舒适,三亚,四季如夏,鲜花盛开,素有“东方夏威夷”之称。2018年春节长假旅游市场预测报告显示,三亚位居春节国内游人气目的地排行榜首,海口将继续发挥旅游集散地、交通中转地的重要功能。
  一、养老地产发展的困局
  海口西海岸、澄迈片区大量开发房地产,最近几年其房地产经济确实带来了结构性繁荣。这种繁荣从长期看是空心化的市场经济,因为候鸟一般以外省老人群体为主,其居住季节性十分鲜明。
  ? 冬季时候在海口,其消费特点,享受便宜的物价,低端的旅游消费,免费的空气。
  ?夏季的时候,空荡荡的空置物业,结构性的影响海口商业持续发展。
  ?老人的增多,对生态环境破坏性较大,占用了当地的交通、医疗、文化娱乐等公共资源,影响到当地公共服务水平,增大了当地的社会成本。
  当今人们生活水平的提高,老人对健康环境的需求加大,需要来海南养老的人群更加多,无序的开发养老房地产,占有大量的土地资源,只是满足了他们这类人的需求,对海口长期经济发展不利。海口需要更加多的土地资源发展世界级的旅游环境,打造成为中国旅游大省,成为世界旅游胜地。
  二、海口旅游景区困局
  海口拥有影响力的景区实在太少,光靠海滨风景资源发展吸引大陆人、世界各地人来海口旅游难度非常大,也不切实际。必须避开与三亚同质的滨海资源开发,运作差异化的旅游特色资源来吸引游客来海口度假、旅游。
  在海口东部,西部土地资源有限的情况下,海口南部的未开发的土地价值显得弥足珍贵。
  ? 最近几年海南旅游数据
  2016年海南接待国内外游客6023.59万人次,低于国内主要旅游省份。
  2017年海南全年接待游客6745.01万人次。
  ? 海南旅游发展目标
  到2020年,旅游总人数超过8000万人次
  到2025年,旅游总人数超过1.1亿人次
  到2030年,旅游总人数超过1.5亿人次
  海口依靠差异化的旅游资源大力发展旅游业,来吸引更多的海内外游客,完成海南旅游目标的实现。
  ? 大力发展东寨港国际湿地公园
  东寨港红树林是我国目前面积最大的一片沿海滩涂森林,绵延海岸线总长28公里,是中国最美的海南八大海岸线之一。因陆陷成海,形如漏斗,海岸线曲折多湾,泻湖滩面缓平,红树林就分布在整个海岸浅滩上。保护区内的红树林被誉为“海上森林公园”,且具有世界地质奇观的“海底村庄”。打造成为世界品牌旅游胜地,年接待游客人数200万-300万的目标
  
  ? 海口羊山湿地公园
  羊山地区北边和东边存在数量众多,类型各异的湿地。其类型涵括了淡水泉、河流、洪泛区、沼泽、湖泊、水稻田、池塘、水库等各种湿地类型,堪称“湿地博物馆”。羊山,因其特殊的地理和生态环境,成为海口重要的水源涵养地和绿色屏障,被誉为“海口之肺”和“海口之肾”。
  要有世界高度发展羊山湿地公园,设计成为全国乃至世界级别的湿地公园标准。不但是海内外游客向往的地方,也是摄影爱好者的向往的地方。年接待游客人数300万-500万的目标。
  
  ? 观澜湖片区
  在海口城南的一片火山熔岩石漠地上,经过8年的开发建设,如今的海口观澜湖,承办着每年一度星光璀璨的观澜湖高尔夫世界明星赛,配套有五星级度假酒店、冯小刚电影公社、观澜湖温泉度假区等一系列的旅游产品问世,观澜湖已成为海口旅游休闲的新地标。年接待游客人数400万-600万的目标
  

  叁.观澜湖选择的故事

  随着和朱树豪一起考察海口观澜湖片区的国际专家,国际专家一致认为这个地方发展空间小,造价太高。最终朱树豪还是坚定的拿下了这块土地,而没有去开发海景资源的土地。他认为,全世界海景高尔夫球场两千多个,但火山岩高尔夫球场不过二十个,所以,这里将是很有文化魅力的地方。 
  我们集团的产业,第一个就是高尔夫及相关产业。进入海南发展项目,将使我们整个高尔夫产业这一块又多出了一个具有世界竞争力的产品。第二就是综合休闲产业,包括酒店、会议、养生、旅游商业零售、运动培训等等,在海口我们可以伸展拳脚,结合国际旅游岛的政策,充分发展运动、购物、美食、温泉SPA等等休闲内容,这让我们集团的综合休闲产业形态更加丰富。
  观澜湖黑石球场作为中国唯一的、世界罕有的火山岩球场,被匠心独运地镶嵌在广袤的万年火山岩地貌之中。黑石嶙峋,苍茫无际,犹如置身月球之上。
  
  守得云开见月明,观澜湖目前是到了收获的时候,一片繁荣昌盛的局面。观澜湖每一步规划设计的都是世界顶级的产品和配套服务。

  肆.观澜湖配套服务的发展

  海口观澜湖经过几年的持续大规模的投资发展,该片区经济规模出现生机勃勃的发展趋势,逐渐显示出其发展独特的优势,不断吸引中国大陆人乃至世界的目光。
  ? 2016年海口观澜湖新城将于2月1日正式开业。兰桂坊酒吧街、泰迪熊博物馆、海免观澜湖国际购物中心、星美国际影院、韩国本土品牌料理等将开门迎客
  ? 2017年1月15日,丽思卡尔顿酒店集团旗下国内首座高尔夫五星度假酒店?海口丽思卡尔顿酒店开门迎客!
  ? 2017年5月31日万丽酒店品牌在亚太地区开设的首家高尔夫度假酒店??海口万丽酒店华丽揭幕!
  
  ? 2017年2月24日,世界足球豪门西班牙巴塞罗那足球俱乐部与中国观澜湖集团在海口签订合作协议。
  
  ? 2017年7月25日,海口观澜湖新城与海口海洋世界于海口观澜湖酒店签订合作协议。海口海洋世界项目的总面积近五千平米,将打造海口第一家集海底景观、珍稀鱼类、海洋环保科普、海洋动物表演及珍稀动物观赏,亲子及DIY教育活动,以及餐饮娱乐等综合性海洋乐园。预计2017年年底全面开放
  ? 2017年11月5日海口观澜湖“奇幻温泉乐园”开园
  奇幻温泉乐园”将海口观澜湖矿温泉区域、户外泳池和懒人河三区合一,打造成夏季以户外泳池为主、冬季以温泉为主的主题水上乐园。配有“冲浪池”、“缤纷儿童泉”、“水力按摩泉”的温泉欧洲区,“奇幻温泉乐园”。
  ? 2017年9月12日,观澜湖集团和NBA中国结为长期战略合作伙伴关系,双方将在海口设计、建设和运营NBA篮球训练中心。
  ? 2017年12月30日,海口最in的免税店LUXURY FOX盛大开幕
  ? 观澜湖海口奥特莱斯年底试业
  ? 水上主题乐园 观澜湖狂野水世界
  观澜湖狂野水世界包含大水环、疾驰竞赛滑道、高速下落滑道、响尾蛇/巨蟒滑道、4人线性滑道、深渊/家庭大滑板、儿童滑道、水上过山车、大水寨、冲浪池、懒人河、冲浪模拟器等共计14种大型水上娱乐设备组合以及30余个不同的滑道。
  
  ? Hard Rock音乐主题酒店待开业
  Hard Rock音乐主题酒店,由周杰伦、观澜湖集团、三方共同打造,将成为独具的周氏分格色彩的音乐主题酒店。Hard Rock在以周杰伦名字命名的明星总统套房以及酒店大堂、主题餐厅、咖啡厅等公共空间,在设计、装修、布置上都会体现周杰伦主题元素,通过多元新颖的方式全面彰显“周氏风格”。

  伍.观澜湖高尔夫赛事

  海口观澜湖高尔夫球场是全世界最大的公众球场,拥有10个球场,这10座球场是在数万亩的火山岩上建造起来的。全部球场风格迥异,既有多次承办世界大赛的黑石球场,也有长度不过6400码的标准杆70的球场;既有火山岩地貌特征的球场,也有貌似墨尔本沙丘地带的沙地球场。观澜湖世界高尔夫明星赛、观澜湖高尔夫世界杯、世界女子高尔夫锦标赛等国际顶级比赛已经在海口观澜湖陆续精彩上演。
  n 2018年2月1日-4日,2月8日-11日期间2018美巡系列赛??中国国际资格赛在海口观澜湖高尔夫球会二号球场分别展开两场四轮72洞资格赛的较量。来自五大洲26个国家和地区的选手展开角逐
  
  n 2017年3月17日-19日年世界女子锦标赛在海口观澜湖举行, “SGF 67世界女子锦标赛(由SBS呈献)”总奖金7亿韩元,冠军奖金1.05亿韩元,
  n 2017年10月4日-10月7日,中国(海南)青少年高尔夫球精英赛将在海口观澜湖高尔夫球会举行。
  n 2017年10月27日-29日,海南公开赛暨国际业余高尔夫球锦标赛即将在海口观澜湖高尔夫俱乐部举行,130余名中外球手将在球会2号球场角逐男女两个组别的冠军奖杯。
  n 2016年11月30日,海南公开赛暨国际业余高尔夫球锦标赛在海口拉开帷幕,来自中国内地、台湾和韩国等105名高尔夫球手将于海口观澜湖3号球场展开拉锯战。
  n 2016年10月20日,海口观澜湖世界高尔夫明星赛在海口观澜湖新城盛大开幕,云集各类影视、歌坛、文体和高尔夫巨星,奥斯卡影帝驾临、内地及港澳台影视明星齐聚、体育和音乐巨子荟萃、高尔夫巨擘
  
  n 2015年3月12日-15日第四届世界女子高尔夫锦标赛在观澜湖?海口国际高尔夫度假区黑石球场(Blackstone Course)举行,此次比赛总奖金为60万美元

  六.观澜湖电影公社的发展

  全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目“冯小刚电影公社”2012年10月21日正式成立。电影公社总投资55亿元,买马开奖结果,总占地面积1400亩,是以冯小刚《1942》《唐山大地震》《非诚勿扰》系列经典电影场景为建筑规划元素打造的综合娱乐街区。电影公社呈现了上世纪百年间的中国城市街区风情,包括1942民国街、社会主义老北京街和南洋街三条主街,集合冯氏贺岁电影经典场景的电影园林景观区,以及包含8000平方米摄影棚等在内的拍摄及配套服务区。
  ? 2014年6月8日,电影公社第一景区“1942街”正式开街。电影公社以冯小刚《1942》、《唐山大地震》、《非诚勿扰》等冯氏经典电影故事场景为背景元素,打造成为娱乐、旅游、商业综合一体的街区。建筑设计以重庆街道为蓝本,集合了民国时期长江流域4大城市南京、上海、武汉、重庆等典型的民国时期街道及建筑,共有96栋经典民国建筑,完整展现20世纪中国城市街区建筑的演变史
  
  ? 2015年12月22日,观澜湖华谊冯小刚电影公社“南洋街”举行开街仪式,300多米长的水岸边,集合了70幢中外建筑风格交相辉映的南洋风情建筑。其中,富有时代感的牌坊、码头、钟楼、小桥、教堂等建筑极富意趣。南洋街的落成开放,进一步丰富了海口南洋文化旅游元素,市民和游客在这里能深刻体验南洋风情穿越之旅。
  
  ? 2017年12月17日冯小刚电影公社芳华小院开门迎客
  2016年8月开始,冯导利用五个月的时间把主演们集中在观澜湖芳华小院,围读剧本、认识角色、融入团体生活,培养像战友一样的感情。
  
  ? 社会主义老北京街
  它以新中国成立之后五六十年代建筑为规划的主要风格元素,快将开幕 密切留意。
  冯小刚电影公社自2014年开业以来,经过三年多的飞速发展,不仅品牌知名度和影响力得到了很大的提高,年游客接待量也是突飞猛进,2016年游客接待量提前突破200百万人次;2017年旅游数据为224.24万人次,创出旅游新高,在海南的旅游景区中占有重要的地位。
  2017年海南全年接待游客6745.01万人次,同比增长12%,实现旅游总收入811.99亿元,同比增长20.8%,旅游经济发展质量效益显著提升,旅游收入增长明显高于接待游客数量增长比率。入境游提前3年完成接待百万人次的目标,全年接待入境游客111.94万人次,同比增长49,香港六和2017每期开奖结果.5%,旅游外汇收入6.81亿美元,同比增长94.6%。
  
  2017年海南景区接待人次
  
  2017年春节海口4A景区接待人次
  观澜湖冯小刚电影公社旅游景区已经开启了中国电影文化旅游的新时代,为海南打造了电影实景、历史文化旅游新名片。冯小刚电影公社先后获得“椰城最受欢迎旅游景点”称号、“海口市旅游标准化示范单位”、“国家AAAA级旅游景区”评定、电影公社1942街荣获“2015年两岸四地建筑设计大奖”商场/步行街类银奖、“全球人居环境文化旅游最佳范例”等荣誉。
  贰.观澜湖娱乐健康活动的发展
  第一、时尚与传统、新颖与古旧、品质与风格的健康运动,真正融入市民生活。
  ? 2018年2月5日上午,海口巴萨足校2018足球冬令营、NBA海口观澜湖篮球训练营分别在观澜湖足球基地和观澜湖新城开营。来自全国各地156名小球员将在海口观澜湖足球基地进行为期5天的训练,接受西班牙巴塞罗那足球俱乐部拉玛西亚青训模式。本次NBA海口观澜湖篮球训练营为期三天,参训的是6至12岁、13岁至18岁两个年龄段共112名青少年。七位由NBA认证的经验丰富的外籍和中方篮球教练亲自执教。
  
  ? 2017年8月8日启动了首届全民健身运动开放日,7000余名海口市民、游客、体育爱好者来到海口观澜湖旅游度假区,绿色骑行、广场舞表演、足球体验、高尔夫体验、武术、射箭、太极拳、踢毽子等近20项免费活动。
  
  ? 2017年7月16日下午,由海口观澜湖举办的第三届彩色酷跑暨首届真人版狼人杀活动在观澜湖华谊冯小刚电影公社正式拉开大幕,本次活动海口热跑天团、新浪热跑团、海航实业跑步协会等海口各大跑团都积极参与,畅快奔跑。此次活动突破了以往的传统,将彩色、运动、挑战、冒险融为一体,打造了一场充满趣味与新奇的跑步之旅。
  
  二、观澜湖的荣誉
  海口观澜湖上榜 国家体育总局公布首批96个运动休闲特色小镇试点项目名单。
  2017年5月国家体育总局发布《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》,明确指出到2020年,在全国扶持建设一批体育特征鲜明、文化气息浓厚、产业集聚融合、生态环境良好、惠及人民健康的运动休闲特色小镇。目前已初步在全国选定了96个体育小镇示范性试点,海口观澜湖体育健康特色小镇赫然在列。
  海口观澜湖体育健康特色小镇,依托海南“生态立省、国际旅游岛、最大经济特区”三大优势,以“足球、高尔夫、篮球”三大体育运动为核心,二、三十个运动项目聚集,以体育健康为主题和特色,打造集综合旅游产业聚合功能、体育运动训练和体验功能、健康养生休闲功能、体育赛事和体育活动功能体育文化交流等功能于一体的产业定位明确、体育内容鲜明、文化内涵丰富、宜业宜居宜游的中国最大规模的体育健康特色小镇。
  总结:
  海口的前期旅游发展规划,浪费了海南的大好时光,海口旅游发展的重点应在海口南部的湿地公园和观澜湖片区,当然海口的滨海资源也需要同步发展。海口旅游不应该是三亚旅游的中转站,应该发展自己独立特色的旅游品种,开创海口旅游的新时代。
  海口观澜湖的长远规划发展,是我们大家都要好好研究的地方。
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